Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи

Загрузка...
06.04.17

Сколько стоит снять квартиру в Москве?


В первую очередь, конечно, это число комнат и район. Также значение имеет состояние квартиры, наличие телефона, мебели, бытовой техники, удаленность от метро, состояние дома и подъезда, наличие автостоянки.

Свою роль играет и спрос на жилье в данном районе. Следует учесть, что самых популярных квартир – однокомнатных – всего 15% от общего числа квартир, и спрос на них вне зависимости от района достаточно велик.

Еще год назад в Москве можно было найти заветную «однушку за 150». Сейчас о таких ценах вспоминают с ностальгией. Стандартная однушка с телефоном и мебелью стоит минимум 200 уе, и тенденции роста цен сохраняются. Но и за 200 уе квартиру надо еще поискать. Когда такая квартира появляется на рынке, она сдается буквально в течение часа, так что получается так, что такую квартиру снимает тот, кто до нее первым доберется.

Но если вы обратитесь в агентство и попросите найти однушку за 200, то знайте, что ваши шансы на успех весьма и весьма невелики, т.к. конкуренция среди арендаторов на такие квартиры необычайно велика. И если уж вам посчастливилось и вы успели, то ни в коем случае не надо просить денек «подумать»! Знайте – сразу же после вашего ухода следующий наниматель эту квартиру снимет, и еще 2-3 опаздают.


На рынке аренды жилья в Москве множество предложений. Койко-место за третьим транспортным кольцом настойчивый соискатель найдет и за несколько тысяч рублей. А вот тем, кто хочет личного пространства, придется выложить как минимум 20 тысяч. Телеканал "Москва 24" разобрался в ценах на аренду столичной недвижимости.

Скоро появятся в продаже квартиры в новом корпусе "Жемчужины Зеленограда" 17 мкр. Там планируют построить корпус №8, где будет более 400 малогабаритных студий по цене от

млн рублей.

.

Добавлено 25.05.2016:

Купить готовую 1-к квартиру в новостройке Зеленограда с отделкой можно за

млн рублей. Это корпус 108 в 1 микрорайоне. Монолитный дом, построенный по заказу города. Сегодня начался прием заявок для участия в аукционах на покупку. Прием заявок до 29-30 июня, аукционы пройдут 5,6,7 июля. Реализацией квартир занимается компания Мосреалстрой.

.

Добавлено 26.03.2016:

Актуальные списки по самым дешевым 1-к квартирам города можно найти в разделе "

". На этой неделе самая дешевая 1-к квартира стоит 3,6 млн рублей. 

Добавлено 12.03.2016:

Сегодня обновился список самых дешевых 1-к квартир от агентств недвижимости Зеленограда. В промежуток до 4.350.000 руб. поместилось уже 25 квартир вместо 20 неделей ранее. 8 квартир впервые появились в списке. Посмотреть обновленную таблицу можно

.

Добавлено 06.03.2016:

В начале марта для дорогих посетителей сайта Зелквартира.ру сделана табличка "Топ-20 самых дешевых 1-к квартир Зеленограда март 2016". Вы сможете увидеть параметры квартир, стоимость и ссылку на источник информации - конкретные страницы сайтов зеленоградских агентств недвижимости, где есть фото и контактные данные продавца. Цены от 3,69 до 4,35 млн рублей. Переход к табличке >

.

Добавлено 27.02.2016:

В конце февраля видим изменения по однушкам в Зеленограде.

1-к квартиры в панельных 9-этажках уже выставлены по цене от 3.700.000 руб, 1-к квартиры в панельных 14-этажках в Новом городе в продаже от 4.000.000 руб. Понятно, что эти квартиры в состоянии под ремонт, но даже это может сказать о ситуации на рынке. Цены значительно просели. Рынок затоварен, спрос небольшой. Поэтому, чтобы продать, собственникам приходится снижать цены. Есть много предложений с ценами 4,5 - 5 млн и более, но их не так просто продать. Быстрее найдется покупатель на квартиру с дисконтом.

Добавлено 11.01.2016:

На отдельной странице сделана выборка по

, причем разделено по всем микрорайонам Зеленограда, где было из чего выбрать. Здесь вы сможете узнать минимальную цену, по которой были выставлены эти квартиры на продажу. Возможно, в реальности цена даже чуть меньше с учетом торга.

На днях приезжаю с клиентом в однокомнатную квартиру на м. Ботанический Сад, заявленная цена которой 30 тыс. руб. в месяц.

Так, самая дешевая "однушка" в Москве выставлена на продажу за 4,15 млн рублей. Квартира расположена на 5-м этаже панельной пятиэтажки в семи минутах ходьбы от метро Выхино. Ее площадь составляет 31,4 кв. м.

«На них всегда приходится самый высокий спрос, который в „горячий сезон“ в 10 раз выше предложения, а в обычный — в 2−3 раза. Также следует отметить, что арендаторы предпочитают более качественное жилье, и „бабушкины варианты“ уходят в прошлое. Если 10 лет назад доля таких предложений составляла 30−40%, то сейчас — 10−15%», — отмечает Галина Киселева.

По словам Юлии Лукиной, сейчас снять однокомнатную квартиру эконом-класса можно по цене от 25−27 тыс. рублей в месяц (самые простые варианты). Если клиентов не устраивают характеристики жилья, предлагаемого по этой цене, то мы советуем обратить внимание на Московскую область и варианты, расположенные в приемлемой доступности от ж/д станции. Стоимость двухкомнатных квартир эконом-класса начинается от 35 тыс. рублей в месяц, трехкомнатных квартир — от 45 -48 тыс. рублей в месяц.

Сколько же стоит переехать в Петербург? Давайте подведем итоги и рассчитаем расходы на первое время.

Вариант максимум

Снять квартиру — 60000 рублей.

Питание — 17200


Стартовавший этой весной полномасштабный ремонт дорожного полотна привел к резкому падению спроса на летнюю

домов бизнес-класса по Новорижскому шоссе. Опрошенные РБК daily эксперты констатируют...

13.06.2012


Сезонная

квартир - самая выгодная для нанимателя. Хозяева уезжают на все лето из городской квартиры и сдают ее по цене, заметно отличающейся от той, которую берут обычные

Наталья Ямщикова

Ответ: нет. 

Если вы рассчитываете именно на эту сумму, присмотритесь к соседним поселкам типа Поварово, Поваровка, Чашниково. За три миллиона рублей и даже дешевле (2,4-2,7) можно купить однокомнатную квартиру в Солнечногорске недалеко от станции Подсолнечной. Всего 20 минут на электричке от Зеленограда, а разница в цене 1,5-2 миллиона. Это ощутимо.

Добавлено 08.01.13:

В начале года маленькие однокомнатные квартиры подешевели и можно найти варианты за 3,9 млн рублей. Но это квартиры в старых домах, и площадь таких квартир всего 32-33 кв. метра.

В абсолютных величинах это, конечно, самые дешевые квартиры.

Добавлено 15.12.12:

Небольшие однокомнатные квартиры в Зеленограде как и прежде продаются за 4-4,3 миллиона рублей.

Однушки площадью около 40 кв.м. стоят 4,6 плюс-минус 100-200 тысяч в зависимости от состояния. Дороже стоят квартиры в монолитно-кирпичных домах.

Естественно существует дисконт на квартиры, расположенные на первом и последнем этажах. 

Кому не принципиально жить именно в Зеленограде, то можно купить однокомнатную квартиру в п. Чашниково (2 км от Зеленограда по Ленинградскому шоссе). Там есть дом-новостройка, где однушки площадью 44 метра стоят от 2,7 млн. рублей (

). Столько же стоят квартиры в подобных новостройках г. Щелково.

---

Добавлено 03.12.12:

Малогабаритные однокомнатные квартиры с общей площадью 32-33 кв.м. можно купить в Зеленограде за 4-4,3 млн. рублей.

Это квартиры в старых панельных домах с маленькой кухней (6-7 кв.м), иногда без балкона.

---

Добавлено 23.11.12:

Рост цен на квартиры в Зеленограде сдерживается массовой застройкой соседних поселков и городов, таких как Андреевка, Сходня, Поварово, Новоподрезково, Чашниково. Цены на жилье в этих поселках очень привлекательные, например, однушки там можно найти от 2,5 млн. руб.

В конце октября 2012 средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Зеленограде - 109 тыс. руб.

Это на 32% ниже среднемосковского уровня цен.

Но цены на жилье имеют тенденцию к повышению. С конца сентября по конец октября цена за метр выросла на 5 тыс. руб.

(голосов:0)
Похожие статьи:

Москва – столица России, красивейший город, символ процветания и достатка.

Купить квартиру в Москве мечтают не только люди, переехавшие в столицу, но и коренные москвичи, которые хотят улучшить свои жилищные условия.


Как снять квартиру в Новых Химках

Для того что бы быстро сдать или снять квартиру в Подмосковье:

+7-495-771-57-81

По качеству жилья Подмосковье сильно уступает Москве, можно сказать, что на рынке аренды очень мало предложений бизнес-класса и нет элитных квартир. Это обусловлено удаленностью от МКАД и центра Москвы.


В каждом из шестнадцати районов восточного административного округа Москвы сдаются на короткий срок квартиры и элитного уровня, и эконом класса. Квартиры посуточно в ВАО пользуются популярностью, в том числе и потому, что как это ни удивительно, округ – самый зеленый в Москве. 


Комментарии к статье Сколько стоит снять однушку:
Загрузка...


2015